近年来，嵊泗县财政局以海上花园城市、城市风貌样板区建设为抓手，立足该县海岛特色，大力推进老旧小区改造，丰富社区服务供给，进一步提升居民的生活品质和居住环境。

一是提级增效，老旧小区改造“焕新颜”。针对全县老旧小区“散、乱、脏、杂”的情况，积极推进老旧小区改造和城镇危旧房实质性解危旧改，对失修失管、居民改造意愿强烈的城镇老旧小区和危旧房，实施屋面修缮、房屋结构加固、架空管线整治、雨污水管道改造、照明设施提升等工程，推动小区从内到外“焕然一新”。自改造以来，共计完成老旧住宅小区（包括散户楼）改造17个、112幢，惠及居民2000余户，累计投入超1.1亿元；2024年安排老旧小区改造资金924万元，用于城镇危房解危及旧改工程。

二是亲民适老，公共服务增量“暖人心”。积极盘活存量建设用地，增建公共服务设施，并通过改造利用既有建筑，植入托育、养老、老年食堂等功能，补齐城镇老旧小区公共服务短板。2023年以来新增公共服务设施10个，建成1个幸福食堂。2024年安排2050万元用于公共服务基础设施提升、老旧小区充电桩改造等。积极推进老旧小区电梯加装工程，给予全县范围内前2台加装电梯20万元补助。目前，该县首部加装电梯已在开兴公寓安装完成并投入使用。

三是以智促治，数智管理赋能“全覆盖”。以数字赋能为抓手，坚持在老旧小区改造中植入未来社区建设理念，投入155万元完善数字社会公共服务场景，并与“浙江未来社区在线”实现贯通，提升社区服务普惠性和共享性。探索采用无物业管理小区和散楼准物业一体化管理模式，2024年安排散楼和非物业小区管理经费400万元，用于城区10个无物业管理的老旧小区和232幢散楼实施常态化卫生保洁、绿化养护、公共设施运行维护等物管服务，实现物业服务全覆盖，有效解决城区老旧小区及散楼无物管的难题。